《看屋筆記回顧2》
2021年3月17日 · 八字雜記
原創/文堡老師
3月18日以前,此段時間皆以回顧部落格,請大家笑訥!
看屋心得:
此房子位於文化中心附近,一棟已快滿40年的老公寓,樓層在五樓俗稱健身房,無電梯每天爬樓梯很吃力,室內的坪數只有18.25坪但無公設,隔成三間雅房一個公用客廳及衛浴,其中一間雅房天花板有黃色水漬痕跡,牆壁雖重新用油漆粉刷,但還是清晰可見漏水痕,一看就是投資客的房子。
衛浴經過設計改裝煥然一新,但漏水的問題必須優先解決,另外廚房裡配有一台熱水器,以科學的角度來說,熱水器放置室內風險很高,即使前方有個小窗戶流通,但我認為仍有一氧化碳中毒的風險。
另外一間坪數最大的雅房,它的採光明亮且氣場最好,但化粧台的鏡子和房門相對,以風水學來說其實並不太理想。
文化中心地段的老式公寓,大都是出租給高師大的學生,若想當個包租公其實可以考慮,房子開價388萬,若是選擇自住,以屋齡超過35年的老公寓,未來若欲脫手會比較麻煩,另外公寓五樓須考慮投報率的風險。
房子方位:坐北朝南(子山午向)
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儒溢命理印鑑坊 鄭老師
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