《本週部落格回顧week 5》
2021年10月17日 · 八字雜記
Blog4368不可能的任務 #Day400
《炒房的悲歌》
這幾天，看到高雄城中城，一個惡火瞬間奪走了46 條人命，看完新聞打從心裡的難過，僅隔著一條「愛河」，沒想到卻淪為炒房的悲歌，窮人與富人竟是一河之隔，總價不到30萬的套房，假如直接送給你會入住嗎？
Sway房產觀測人，昨天在臉書發表了一篇文章，個人感同身受，在此分享給大家：
房屋投資中，賺錢並不是最重要的，無論是要自住或是給房客住，甚至是蓋房子給別人住，「都是人命，怎可輕賤？」
容易失火且不能住的房子通常有「5大特徵」，自住客須多加注意。
1.一層多戶：
一層樓若有太多住戶，萬一發生火災，根本就是「人踏人」的逃生，相當危險，可惜目前投資主流竟然都是一層多戶，某些建商與建築師只會用錢草菅人命，若想要自住就得盡量避開。
2.住商混合：
登記又自住？一般事務所又住宅？人多複雜就會增加安全的變數，無論是疫情或偷盜事件，風險都高於純住宅。
3.消防系統沒錢更換：
不少老舊大樓根本就沒更換消防設備，公共安全檢查也是一拖再拖，住戶也不想花錢維護，等到哪天火災時，悲劇就會發生。
4.樓梯與梯廳有擺鞋子與鞋櫃：
雜物會妨礙逃生，「社區統一擺」更不是藉口，連豪宅都自以為可以擺高級貨，結果就是害死自己的元凶，火災燒起來的時候，左右根本分不清，別以為眼睛在此時是有用的，還是應該降低任何危險才對。
5.頻頻被法拍：
曾看過便宜但管理很乾淨的大樓，也有看過很貴、住戶卻亂搞的大樓，當一個社區常有房子被法拍，要管理恐怕也不容易，欠銀行的錢都還不出來了，還會繳房屋的管理費？
台灣究竟存在多少這樣的房子？政府放任不管繼續草菅人命？看完了新聞，感到心痛也很無奈，隨著時間的日換星移，這件事永遠會被世人淡忘，但你永遠不知道悲劇何時會舊事重演......
2021年10月10日 (星期日)
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https://youtu.be/7T2vEKhu8rU
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